APPARTEMENT ET GRENIER AMENAGEABLE, REIMS - PROCHE CENTRE AQUALUDIQUE, T3, 115.40m²
Très fort potentiel pour cet appartement, situé à proximité du centre aqualudique et de centre ville. Investissement idéal pour de la défiscalisation ou de la colocation. Ce bien offre une surface au sol de 115,40 m², pour une surface habitable de 83,35 m². Possibilité d'aménager un duplex au dernier étage.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage, un grenier aménageable de 60 m² au sol (28 m² habitables). Cet espace peut être transformé en chambre, bureau, ou tout autre espace de vie selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'un local/cellier d'environ 12 m², offrant un espace de rangement pratique pour vos affaires.
Le chauffage est individuel au gaz.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 575 euros.
Surface habitable : 115.40 m²
Surface sol : 115.40 m² env.
3 pièce(s)
2 chambre(s)
Salle de bains : 1
Prix : 124 200 € *
*Honoraires charge vendeur
Bilan énergétique
479
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«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Référence : 31873
Demande d'informations
Agence Reims centre
5 rue Théodore Dubois
51100 REIMS- Situation
Email : info@erlon-immobilier.com
Tél : 03 26 88 96 93
Social :
lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-19h
samedi : 9h à 12h / 14h à 17h