MAISON ANCIENNE EN PLEIN COEUR DE LA MONTAGNE DE REIMS

Bienvenue dans cette splendide propriété chargée d'histoire, idéalement située au coeur du triangle d'Epernay (14 km), Reims (23 km) et Châlons-en-Champagne (34 km), sur la célèbre route du Champagne. Un investissement offrant une rentabilité d'au moins 9,30 % vous attend ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette maison qui allie élégance et confort. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'une grande chambre avec une antichambre et une salle de douche avec toilettes, le tout conçu pour offrir un confort de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune dotée de son propre espace d'entrée, dont une suite parentale avec salle de bains privative et toilettes, et une autre chambre bénéficiant d'une terrasse intime. Cet étage comprend également une buanderie et une salle de douche supplémentaire avec toilettes. Le dernier étage, avec une pièce de près de 74 m² au sol, offre un potentiel immense pour aménager un espace sur-mesure, selon vos envies et projets. En plus de la résidence principale, une seconde maison d'environ 105 m² complète cet ensemble unique. Elle dispose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour, de deux chambres et de combles aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, un projet professionnel ou des hôtes. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte, d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un jardin clos et arboré, ainsi que de deux dépendances et d'une tour pleine de caractère, ajoutant une touche de singularité à cette propriété. Cette demeure d'exception vous séduira par son patrimoine authentique soigneusement préservé, sa cave voutée ventilée et bien d'autres atouts à découvrir lors de votre visite.