Haussmannien, appartement type 4 de 93m² en hyper-centre

Cet appartement situé dans l'hyper-centre de Reims est situé au 2ème étage d'un immeuble au style haussmannien, sans ascenseur. Il offre une surface habitable de 92,74m². L'espace de vie se compose d'un salon/salle à manger spacieux de 41m² avec accès à un balcon, offrant un cadre chaleureux et convivial. L'appartement dispose de deux grandes chambres de 13,4m² et 16m² respectivement, offrant de beaux espaces de repos. Une salle de douche a été entièrement rénovée en 2021, offrant un espace moderne et fonctionnel. La cuisine est équipée et offre des espaces de rangement pratiques.En outre, au 4ème étage de la copropriété, une chambre de service d'environ 8,7m² habitables (13,3m² au sol) équipée d'un chauffage électrique, ainsi qu'un grenier de stockage sont disponibles. Une cave vient compléter cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques posés en 2019, offrant une isolation thermique et phonique efficace. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière datant de 2016 environ, assurant un confort thermique optimal.L'appartement se distingue par son style haussmannien et son magnifique balcon, offrant une vue dégagée sur l'environnement urbain. Il s'agit d'un appartement unique, offrant charme, confort et commodités au coeur de Reims.[appartement à vendre Reims] Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1000 euros.