APPARTEMENT MEUBLE AVEC TERRASSE T3 46.56 m2 SECTEUR HYPER CENTRE CATHEDRALE - COURS LANGLET

Emplacement exceptionnel : A deux pas de la Cathédrale de Reims, en rue piétonne, avec commerces et transports au pied de l'immeuble. Appartement vendu loué meublé (libre le 31/05/2025), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale future. Les atouts du bien : -Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée -2 chambres -Salle de douche + WC séparé -Rare dans le secteur : Terrasse de 23 m² exposée sud-ouest, avec espace buanderie -Cave + garage fermé à quelques pas Travaux récents et à prévoir : -Ravalement de façade récent (2023) -Rafraîchissement à prévoir pour valoriser le bien Idéal pour : -Investisseurs recherchant un bien en hyper centre avec fort potentiel locatif -Particuliers souhaitant un appartement avec terrasse et garage en centre-ville Ne tardez pas ! Contactez-nous pour une visite. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.